Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 7933553
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.52
  • 269 000 €

3 PIECES - 65 M2 - QUARTIER DU PORT

Dans le secteur de RIQUIER à deux pas du Port de Nice, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 65m2 traversant avec un balcon filant.
Il est composé aujourd'hui de 3 grandes chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Actuellement agencé et loué en colocation pour des étudiants avec des revenus de 1500€/mois

Parfait investissement avec une rentabilité à 7,4%

Accès immédiat à :
- La faculté St Jean D'Angély,
- Le quartier branché du port
- Toutes les commodités du centre ville
- Un grand nombres de moyens de transports (tramway, gare routière Vauban, gare SNCF de Nice Riquier),
- Le complexe sportif Jean Bouin (pisicine, patinoire, salle de sports, parking)
- De nombreux commerces dont le centre commercial de Nice TNL comprenant Carrefour, Décathlon et 60 autres enseignes

VENDU MEUBLE

(FRAIS D'AGENCE A 3000€ !
POUR TOUTES COLLABORATIONS AGENCES MERCI DE RAJOUTER VOS HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR)

Sommaire

  • Référence 7933553
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Chambre13.85 m²
  • 1 Chambre13.65 m²
  • 1 Salon14.95 m²
  • 1 Salle de bains5.03 m²
  • 1 Toilettes1.18 m²
  • 1 Cuisine11.80 m²
  • 1 Balcon5.90 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

Demande d'informations supplémentaires

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